Las villas de teseo - Fez 10

Proponemos una oferta completa para comprar casa en construcción.

Durante varios meses el equipo técnico de Hersot ha trabajado en este proyecto novedoso donde se ha estudiado cada rincón de la casa creando espacios geométricos funcionales y prácticos, con un diseño que combina elementos tradicionales de la arquitectura mediterránea con espacios de líneas rectas y minimalista, todo ello construidos con materiales de construcción vanguardista.

La villa está construida sobre una parcela de topografía plana de orientación oeste y geometría rectangular con una superficie total 1234 m2. La propiedad está diseñada con dos plantas sobrerasante y una bajo rasante.

En planta baja encontramos un gran recibidor rectangular con baño de invitados y vestidor de entrada. La cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de gama alta, está conectada al jardín y al porche mediante unas grandes puertas-ventanas de aluminio, al igual que el resto de la carpintería exterior. El salón de generosas dimensiones disfruta de una calida chimenea. Desde el salón y gracias a los amplios ventanales se disfruta de envidiables vistas al golf y al jardín con piscina.

En la misma planta y accediendo a través del recibidor encontramos un dormitorio completo con baño y vestidor ensuite.

En la primera planta encontramos tres amplios dormitorios completos, de dimensiones parecidas con vestidor y baños. Todos los baños de la vivienda llevan incorporados cámaras de vapor junta a las duchas.

En planta semisótano accediendo por las escaleras del vestidor encontramos una gran sala diáfana que ocupa toda la planta con posibilidades de utilizarlo como garaje o salón de juegos.

Un balcón natural hacia el golf.

Este nuevo proyecto de Hersot se encuentra en Fez 10 muy cerca de los campos de golf de San Roque Club y Almenara en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Sotogrande Alto.

Memoria de calidades.

Carptintería interior y exterior

  • Puertas de paso de madera maciza con herrajes de primera calidad .
  • Armarios revestidos con cajoneras, zapateros, pantaloneras y barra de acero inoxidable para perchas .
  • Puertas en Aluminio color de Technal, serie Saphi Fxi con acristalamiento doble tipo Climalit.
  • Contraventanas de lamas de aluminio lacadas a fuego.
  • Puerta del garaje de chapa galvanizada automatizada (mando a distancia y llave magnética).

Revestimientos continuos

  • Escayolas en baños y distribuidores, complementadas con paños inclinados formando artesa (éstos en planta alta).

Pinturas

  • Exterior: Pintura impermeabilizante lisa de marca cualificada.
  • Interior: Pintura plástica lisa.

Fontanería y aparatos sanitarios

  • Redes de distribución de agua sanitaria, caliente y fría con tuberías de cobre con aislamiento.
  • Aparatos sanitarios marca DURAVIT, modelo Starck 3 color blanco, lavabos para empotrar sobre encimera de mármol. Bañeras de fundición.
  • Grifería de tipo Monomando.
  • Producción de agua caliente sanitaria mediante caldera a gas propano.

Climatización

  • Calefacción mediante suelo radiante.
  • Aire acondicionado con bomba de calor.
  • Chimenea en salón.

Solados y alicatados

  • Interiores y exteriores en mármol envejecido.
  • Alicatados en baños en mármol en mármol envejecido.
  • Accesos rodados y zona de aparcamientos: pavimento de hormigón con árido clasificado lavado y baldosas de cerámica.
  • Barro alrededor de la piscina.

Piscina y jardinería

  • De forma rectangular con una superficie de 55.52 m2
  • Cesped tipo BERMUDA y árboles varios. Riego automatizado en la totalidad de la parcela.
  • Colocación de plantas trepadoras en fachada de la casa.

Otros

  • Mamparas y espejos en baños.
  • Caja fuerte.
  • Preinstalación de sistema de seguridad.

SUPERFICIES

Construida
Sotano: 150.88 m2
P. Baja: 153.85 m2
P. Primera: 154.46 m2
TOTAL: 459.19 m2

Sup. Exteriores
Parcela: 1234 m2
Porche : 39.61 m2
Terraza: 31.91 m2
Garaje: 36.7 m2
Pergola: 27.32 m2
Piscina: 55.52 m2

Plano 1 Plano 2 Plano 3 Plano 4 Plano 5 Plano 6
Estadios de la obra Estado
Movimientos de tierras Finalizado
Cimentación Finalizado
Estructura Finalizado
Cubierta Finalizado
Albañilería Finalizado
Instalaciones Finalizado
Revestimientos/Acabados Finalizado
Urbanización Finalizado

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