Villa à Las Cimas 1, en première ligne du golf d’Almenara, Sotogrande Alto

Située dans le prestigieux quartier de Las Cimas I, à Sotogrande Alto, cette villa magnifiquement rénovée allie le caractère intemporel de l’Andalousie à une élégance contemporaine, offrant une intimité et un confort exceptionnels, ainsi que de superbes vues panoramiques sur le paysage environnant.

Nichée au cœur de jardins soigneusement entretenus et agrémentés d’élégantes fontaines, de vastes terrasses et d’une piscine chauffée, la propriété a été conçue avec soin pour offrir une vie de famille confortable et de magnifiques espaces de réception tout au long de l’année.

Une jolie cour de style andalou constitue le cœur de la maison, reliant harmonieusement la résidence principale à une maison d’invités indépendante. Cette distribution singulière apporte de la polyvalence, ce qui la rend idéale pour accueillir de la famille, des invités ou du personnel interne, ou encore pour disposer d’un logement indépendant, tout en garantissant toujours une totale intimité.

La résidence principale offre de vastes intérieurs au concept ouvert où style et fonctionnalité se conjuguent. La cuisine contemporaine dispose d’un grand îlot central, d’appareils électroménagers intégrés haut de gamme et d’un accès direct aux espaces de repas intérieurs comme extérieurs. L’élégant salon, doté d’une cheminée, s’ouvre sur les terrasses et les jardins, créant une transition fluide entre vie intérieure et extérieure.

La villa offre 5 chambres spacieuses et 5 salles de bains magnifiquement aménagées, complétées par de nombreux placards intégrés et d’excellentes solutions de rangement dans toute la maison. L’un des éléments remarquables est le superbe bureau de plus de 20 m², offrant l’espace idéal pour le télétravail, une bibliothèque privée, une salle d’étude ou un salon supplémentaire.

La maison d’invités indépendante, accessible par la charmante cour centrale, offre un hébergement confortable et autonome, permettant à la famille et aux invités de profiter d’une indépendance totale sans compromettre la confidentialité. Cet espace comprend 2 chambres, 2 salles de bains privatives et une buanderie ; l’une des chambres pourrait également être utilisée comme salon.

À l’extérieur, les jardins conçus avec soin mettent pleinement en valeur les vues spectaculaires ; la végétation mature, les fontaines décoratives, les multiples terrasses et la piscine chauffée créent un cadre idyllique pour se détendre, recevoir et profiter du style de vie méditerranéen.

La propriété a été rénovée en 2023 selon des standards exceptionnels et bénéficie de nombreuses prestations modernes, telles que des stores électriques, des systèmes de climatisation individuels récemment installés, une nouvelle chaudière d’eau chaude, un point de recharge pour véhicules électriques et des finitions de haute qualité dans toute la maison.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, la villa se trouve à distance de marche du prestigieux complexe SO/ Sotogrande Resort, qui propose une gastronomie raffinée, des bars élégants, un spa et centre de bien-être luxueux, des installations sportives, des courts de tennis et de padel, ainsi qu’un accès exclusif au Beach Club de Playa de la Reserva. Le réputé établissement international Sotogrande International School (SIS) se trouve également tout près, faisant de cette propriété un foyer exceptionnel pour les familles à la recherche d’un style de vie unique dans l’une des communautés résidentielles les plus exclusives du sud de l’Europe.