Bungalow en première ligne du Real Club de Golf de Sotogrande et à quelques mètres de la plage.

1.725.000 €
Réf: TS-03631P
Lits: 2
Bains: 2
Tracé: 182 m²
Construit: 147 m²
Terrasse: 68 m²

Maison mitoyenne située en première ligne de golf au sein de la prestigieuse urbanisation Los Bungalós, à Sotogrande Costa, Cádiz. Ce bien, construit en 2021, se trouve au Real Club de Golf de Sotogrande, à quelques pas de la plage et du célèbre club de plage Trocadero. Il s'agit de l'une des rares propriétés de plain-pied avec toit-terrasse solarium en première ligne du golf, offrant un emplacement privilégié aussi bien pour les amateurs de golf que pour ceux qui souhaitent profiter du littoral.

La propriété dispose de 97 m² intérieurs ainsi que des terrasses, agencés dans un espace ouvert et très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Elle bénéficie d'un chauffage au sol et d'une climatisation dans toutes les pièces, sauf la cuisine.
Le hall d'entrée mène à un vaste salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant directement sur la terrasse couverte et le jardin privé par de grandes portes coulissantes, permettant une parfaite intégration entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie attenante très pratique.
La maison comprend deux chambres bénéficiant de salles de bains privatives et d'un accès direct au jardin par de charmantes portes-fenêtres. Elle possède également des toilettes pour invités.

À l'extérieur, la propriété présente une terrasse privée de 68 m², comprenant un espace couvert et un jardin avec piscine privée, ainsi qu'un escalier latéral menant au toit-terrasse solarium. Ce dernier est doté d'une cuisine et offre des vues panoramiques spectaculaires sur le parcours de golf, le Rocher de Gibraltar et la forêt de chênes-lièges de Guadalquitón, en faisant un lieu idéal pour la détente et les loisirs. Le bien inclut deux places de stationnement couvertes.

La propriété fait partie d'une résidence fermée avec contrôle de sécurité à l'entrée, service de surveillance 24h/24 et volets électriques, et elle est en parfait état d'entretien. Son emplacement, au sein du resort de golf, à proximité de la plage et de tous les services, font de cette maison une option incomparable aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire sur la Costa de Cádiz.

Dépenses

Comm. Honoraires: 212 € / mois
Ordures: 165 € / année
Taxe foncière: 522 € / année
Caractéristiques supplémentaires
  • Première ligne de golf
  • Terrasse privée
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • Vue sur la rue
  • Climatisation
  • InsideGolfResort
  • Cheminée
  • Vue sur le golf
  • Proche de la mer/plage
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Golf à proximité
  • Buanderie
  • Terrasse couverte
  • Entrée sécurizé
  • Volets électriques
  • Résidence fermée
  • Excellent état
  • Service de sécurité 24h
  • Vue sur le jardin

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