Exklusive Luxusvilla in Kings & Queens, Sotogrande Costa, mit Meerblick

4.500.000 €
Ref: 988
Betten: 3
Bäder: 3
Grundstücke: 2.457 m²
Gebaut: 475 m²

Es wird eine prächtige Villa in der angesehenen Gegend von Kings & Queens in Sotogrande Costa, Cádiz, präsentiert, eine der exklusivsten Wohnlagen der Region. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer sowie ihre Nähe zum Meer, zu Dienstleistungen, Geschäften, dem Yachthafen und renommierten internationalen Schulen aus. Die Villa befindet sich innerhalb eines Golfresorts und einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachungssystemen und bietet eine sichere und ruhige Umgebung, um eine hohe Lebensqualität zu genießen.

Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 475 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2.457 m² mit einem weitläufigen, gepflegten Garten, der Privatsphäre und ein elegantes, naturnahes Umfeld bietet. Sie ist in drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC unterteilt. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer auf zwei Ebenen, wodurch verschiedene Bereiche für Entspannung und Unterhaltung geschaffen werden. Die großen, teils überdachten, teils offenen Terrassen (insgesamt 150 m²) ermöglichen einen spektakulären Ausblick sowohl auf den Garten als auch auf das Meer und den Yachthafen von Sotogrande.

Die voll ausgestattete Küche mit einer großzügigen Arbeitsinsel erfüllt die Ansprüche von Feinschmeckern und vereint Funktionalität und Design. Zu den Ausstattungsmerkmalen und Qualitäten gehören Klimaanlage, Zentralheizung, automatisches Bewässerungssystem im Garten, gute Internetverbindung über WLAN sowie der hervorragende Gesamtzustand des Hauses. Die Sicherheit ist durch Überwachungskameras, einen gesicherten Zugang und einen permanenten Wachdienst gewährleistet.

Im Außenbereich befindet sich ein privater Swimmingpool, ideal zum Entspannen und um das privilegierte Klima der Costa de Cádiz zu genießen, sowie eine private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. All dies in einer außergewöhnlichen Lage, nahe allen wichtigen Dienstleistungen, Stränden, Geschäften, dem Yachthafen und Schulen. Diese Immobilie ist eine unvergleichbare Option für Käufer, die Exklusivität, Komfort und eine privilegierte Aussicht in Sotogrande suchen.

Ausgaben

komm. Gebühren: 145 € / monat
Müll: 402 € / jahr
Grundsteuer: 3.589 € / jahr
Zusätzliche merkmale
  • Küche ausgestattet
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Klimaanlage
  • Zentralheizung
  • Hafennähe
  • Nähe Schulen
  • Meerblick
  • Überwachungskameras
  • Innerhalb Golfresort
  • Sicht auf Jachthafen
  • Meer/Strandnähe
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Offene Terrasse
  • Internet - Wi-Fi
  • Überdachte Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Blick auf Garten
  • Gästetoilette

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