Beeindruckende Villa, erbaut von CK im Jahr 2024, mit herrlichem Ausblick und direkter Lage am Golfplatz Almenara.

5.750.000 €
Ref: TS-03221P
Betten: 5
Bäder: 5
Grundstücke: 4.276 m²
Gebaut: 819 m²
Terrasse: 166 m²

Diese beeindruckende, zeitgenössische Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Enklave Sotogrande Alto und besticht durch ihre privilegierte Lage in erster Reihe zum Golfplatz sowie durch einen wunderschönen Panoramablick auf einen ruhigen See. Die Villa wurde nach höchsten Qualitätsstandards entworfen und vereint modernen, eleganten Stil in einer der schönsten Gegenden von Sotogrande.

Beim Betreten der Villa empfängt Sie eine großzügige Eingangshalle. Die Wohnbereiche sind weitläufig und lichtdurchflutet, mit großen Fenstern, die einen Panoramablick auf den Golfplatz bieten. Es gibt eine großzügige, separate Küche und ein Esszimmer, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Die Immobilie ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, was das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Kamin, der in den kälteren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft.

Das Untergeschoss ist dem Freizeit- und Erholungsbereich gewidmet und beinhaltet die Vorinstallation einer Golf-Driving-Range, die mit Trackman-Technologie ausgestattet werden kann – ideal, um Ihren Schwung bequem von zu Hause aus zu perfektionieren. Außerdem gibt es eine Sauna, ein Kaltwasserbecken, eine voll ausgestattete Waschküche und zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen eine Garage für zwei große Fahrzeuge, ein Technikraum und weitere Abstellräume zur Verfügung.

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück. Die Außenbereiche sind ideal zum Entspannen, mit Swimmingpool, Feuerstelle und einem erstklassigen Putting Green, alles umgeben von einem wunderschönen Garten, der an den Golfplatz grenzt und natürlich mit beeindruckender Aussicht.

Die Villa ist mit einem hochwertigen Sicherheitssystem ausgestattet, das maximale Sicherheit und Ruhe bietet. Integrierte Überwachung, Bewegungsmelder und fortschrittliche Zugangskontrollen sorgen für optimalen Schutz.

Die Lage dieser Villa ist äußerst attraktiv, mit beeindruckendem Blick auf den Golfplatz, den See und den Garten. Zudem befindet sie sich in bequemer Nähe zum Meer/Strand, zum Hafen und zu Schulen. Mit ihren luxuriösen Ausstattungsmerkmalen und der privilegierten Lage ist diese Villa wahrlich ein Traumhaus.

Ausgaben

komm. Gebühren: 214 € / monat
Müll: 362 € / jahr
Grundsteuer: 3.014 € / jahr
Zusätzliche merkmale
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Hafennähe
  • Nähe Schulen
  • Überwachungskameras
  • Innerhalb Golfresort
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Erste Linie Golfplatz
  • Hanglage
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Waschküche
  • Offener Kamin
  • Sauna
  • Kellergeschoss
  • Gästezimmer
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Sicherheitseingang
  • Doppelverglasung
  • Videoeingang
  • Neubau
  • Grill
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Gästetoilette
  • Wohnzimmer
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Golfsicht
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Sicherheitsfensterläden
  • Hausautomation
  • Waschküche
  • Internet - Wi-Fi
  • Überdachte Terrasse
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Panoramablick
  • Dampfbad
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Terrasse
  • Glastüren
  • Türkisches Bad
  • Blick auf den See
Grundrisse

En cumplimiento del Reglamento General de Protección de Datos (UE) 2016/679 delParlamento Europeo y del Consejo de 27 de abril de 2016 y la ley orgánica 3/2018 de 5 dediciembre de Protección de Datos Personales y de Garantía de los Derechos Digitales leinformamos que los datos por Vd. proporcionados serán objeto de tratamiento por parte deIGNACIO MIER REAL ESTATE S.L. con CIF B11590122, con domicilio en CENTROCOMERCIAL MAR Y SOL, 28 SOTOGRANDE con la finalidad de prestarle el servicio solicitado y/o contratado, realizar la facturación del mismo.La base legal para el tratamiento de sus datos es la ejecución del servicio por ustedcontratado y/o solicitado. La oferta prospectiva de productos y servicios está basada en elconsentimiento que se le solicita, sin que en ningún caso la retirada de este consentimientocondicione la ejecución del contrato. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial odurante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no secederán a terceros salvo en los casos en que exista una obligación legal.Usted tiene derecho a obtener confirmación sobre si IGNACIO MIER REAL ESTATE S.L.estamos tratando sus datos personales y por tanto tiene derecho a ejercer sus derechos deacceso, rectificación, limitación del tratamiento, portabilidad, oposición al tratamiento ysupresión de sus datos así como el derecho a presentar una reclamación ante la Autoridadde Control mediante escrito dirigido a la dirección postal arriba mencionada o electrónica INFO@TESEOESTATE.COM, adjuntando copia del DNI en ambos casos.

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