Las Villas de SOTOGRANDE, Projekt für 2027 vom renommierten Architekturbüro TORRAS & SIERRA und entwickelt von ACCIONA

Los Villas de Sotogrande ist ein eleganter Wohnkomplex mit 49 Villen, entworfen vom Architekturbüro Torras & Sierra (verantwortlich für Finca Cortesin), im traditionellen Stil in der Urbanisation Sotogrande (La Reserva de Sotogrande), direkt am Golfplatz „La Cañada“. Charakteristisch für diese Anlage, in der die Umgebung die Hauptrolle spielt, sind die Vegetation und die Außenbereiche, die die gesamte Architektur des Projekts strukturieren und ihr Sinn verleihen. Der Leitsatz des Projekts lautet „ein Garten mit Häusern“. Die Exklusivität, Nachhaltigkeit und Gestaltung der Villen in einer natürlichen, abgeschlossenen Umgebung. Die Urbanisation wird über einen Padel-Platz verfügen. Die Fertigstellung ist für März 2028 vorgesehen.

Mit guter Anbindung an die A-7 (Ausfahrt 1094) ermöglicht sie in nur wenigen Minuten die Erreichbarkeit der Marina de Sotogrande, die nur 7 km entfernt liegt, sowie die Nutzung des breiten Freizeitangebots; Trocadero Sotogrande, das Restaurant KE und Golfplätze (La Cañada Golf Club, La Reserva Club Sotogrande, Real Club de Golf Valderrama usw.).

Die Wohnungen sind im Wesentlichen in 3 Typologien gegliedert:

Patio-Häuser: eine Anlage von 19 Reihenhäusern im nördlichsten Teil des Grundstücks. Sie bilden den „Dorfbereich des Projekts“ und zeichnen sich durch zeitgenössische Architektur mit Flachdächern aus. In jedem dieser Häuser sind die Räume um einen privaten Patio angeordnet, der über Garten, Pool und Pergola-Bereich verfügt. Diese Häuser bieten 3 Schlafzimmer mit Bad en suite im Obergeschoss, während sich die Hauptbereiche von Wohn-Esszimmer und Küche im Erdgeschoss befinden, in direkter Verbindung zu den zum Patio gehörenden Außenbereichen. Außerdem verfügen sie über einen kleinen Keller für Hauswirtschaftsraum. Kellergeschoss für Technikräume und Hauswirtschaftsraum.

Gartenhäuser: Sie sind mit einer zeitloseren Architektur gestaltet, mit Volumen, die sich über die verschiedenen Gärten und Plattformen miteinander kombinieren und sich an die Topografie des Grundstücks anpassen. Die 24 Doppelhaushälften dieser Typologie verfügen jeweils über ein Grundstück mit eigenem Garten und Pool sowie über eine große Pergola, die es ermöglicht, den Innenraum nach außen zu erweitern, um das Klima von Sotogrande genießen zu können. Die meisten von ihnen verfügen über eine Grundstücksfläche von mehr als 300 m2. Kellergeschoss für Technikräume und Hauswirtschaftsraum.

Freistehende / Einfamilienhäuser: Es gibt sechs Einheiten dieser Typologie. Sie weisen die gleichen Eigenschaften wie die Doppelhaushälften auf. Diese Villen befinden sich im südlichen Bereich des Grundstücks, wo das Gefälle des Geländes stärker ausgeprägt ist; die Grundstücke sind größer und erreichen teilweise über 1000 m2. Kellergeschoss für Technikräume und Hauswirtschaftsraum. Diese Häuser verfügen über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein Gäste-WC.

Das Design der Häuser erfüllt höchste Anforderungen an Komfort und Qualität, von Klimaanlage und Fußbodenheizung über Aerothermie bis hin zu möblierten und ausgestatteten Küchen; auch die sorgfältige Auswahl der Ausstattungen entspricht durchweg einem Produkt auf höchstem Niveau und orientiert sich an den neuesten Trends.