Exclusiva villa de lujo en La Reserva, Sotogrande, con vistas panorámicas y equipamiento premium

5.550.000 €
Ref: TS-03543P
Dormitorios: 6
Baños: 7
Parcela: 3.693 m²
Construido: 975 m²
Terraza: 148 m²

Esta impresionante villa de lujo se encuentra en La Reserva, una de las zonas más exclusivas de Sotogrande. Con una superficie construida de 975 m² sobre una generosa parcela de 3.693 m², la propiedad ofrece un entorno privado y seguro, ideal para quienes buscan confort, privacidad y vistas excepcionales al mar, la montaña y el campo de golf. La vivienda ha sido recientemente renovada y se presenta en excelente estado, lista para entrar a vivir.

La villa dispone de seis amplios dormitorios, siete baños completos y dos aseos, distribuidos de manera funcional para garantizar la máxima comodidad. Entre sus estancias destacan el salón principal con chimenea, comedor independiente, cocina abierta totalmente equipada y amueblada, así como una sala de cine, sala de juegos, gimnasio, sauna y sala de masajes. Además, cuenta con una habitación de invitados, despacho, vestidor, trastero y varias zonas de lavandería y almacenamiento.

En el exterior, la propiedad presume de una gran piscina privada, jardines maduros con sistema de riego automático, terrazas cubiertas y descubiertas, balcón, zona de barbacoa y cocina exterior, ideales para el ocio y el entretenimiento. El garaje privado, el punto de carga para vehículos eléctricos y el aparcamiento incluido completan la oferta de espacios funcionales. La villa está adaptada para personas con movilidad reducida y se encuentra dentro de una comunidad cerrada con servicio de seguridad 24 horas, cámaras de vigilancia y videoportero.

Entre las características técnicas y de confort destacan la climatización por suelo radiante y sistemas de refrigeración/calefacción en techo, aerotermia, paneles solares, sistema domótico, internet por fibra óptica y Wi-Fi, doble acristalamiento, armarios empotrados y puertas de cristal. La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, ofreciendo un entorno moderno, seguro y eficiente, con vistas panorámicas y una ubicación privilegiada en Sotogrande.

Gastos

Comunidad: 350 € / mes
IBI: 4.600 € / año
Características adicionales
  • Sistema de refrigeración de techo
  • Sistema de calefacción de techo
  • Cámaras de vigilancia
  • Oficina
  • Patio en planta baja
  • Suelos porcelánicos
  • Aerotermia
  • Internet - Fibra óptica
  • Vestidor
  • Cocina exterior
  • Jardines maduros
  • Aire acondicionado
  • Completamente amueblado
  • Cocina totalmente equipada
  • Trastero
  • Chimenea
  • Estación de carga EV
  • Sauna
  • Sótano
  • Paneles solares
  • Sala de invitados
  • Sala de masajes
  • Almacén
  • Gimnasio
  • Alarma
  • Cristal doble
  • Videoportero
  • Garaje incluido
  • Comedor
  • Barbacoa
  • Servicio de seguridad 24h
  • Aseo para invitados
  • Terraza privada
  • Salón
  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al golf
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Riego automático
  • Sistema domótico
  • Lavadero
  • Internet - Wi-Fi
  • Terraza cubierta
  • Armarios empotrados
  • Comunidad cerrada
  • Vistas al jardín
  • Vistas panorámicas
  • Sala de cine
  • Terraza descubierta
  • Sala de juegos
  • Puertas de cristal
  • Cocina americana
  • Balcón
  • Accesible para discapacitados
  • Excelente estado
  • Recientemente renovado

En cumplimiento del Reglamento General de Protección de Datos (UE) 2016/679 delParlamento Europeo y del Consejo de 27 de abril de 2016 y la ley orgánica 3/2018 de 5 dediciembre de Protección de Datos Personales y de Garantía de los Derechos Digitales leinformamos que los datos por Vd. proporcionados serán objeto de tratamiento por parte deIGNACIO MIER REAL ESTATE S.L. con CIF B11590122, con domicilio en CENTROCOMERCIAL MAR Y SOL, 28 SOTOGRANDE con la finalidad de prestarle el servicio solicitado y/o contratado, realizar la facturación del mismo.La base legal para el tratamiento de sus datos es la ejecución del servicio por ustedcontratado y/o solicitado. La oferta prospectiva de productos y servicios está basada en elconsentimiento que se le solicita, sin que en ningún caso la retirada de este consentimientocondicione la ejecución del contrato. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial odurante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no secederán a terceros salvo en los casos en que exista una obligación legal.Usted tiene derecho a obtener confirmación sobre si IGNACIO MIER REAL ESTATE S.L.estamos tratando sus datos personales y por tanto tiene derecho a ejercer sus derechos deacceso, rectificación, limitación del tratamiento, portabilidad, oposición al tratamiento ysupresión de sus datos así como el derecho a presentar una reclamación ante la Autoridadde Control mediante escrito dirigido a la dirección postal arriba mencionada o electrónica INFO@TESEOESTATE.COM, adjuntando copia del DNI en ambos casos.

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