Se presenta una parcela exclusiva ubicada en Los Altos de Valderrama, Sotogrande Alto, en la prestigiosa zona de Sotogrande, Cádiz. Esta magnífica parcela llana, de 5.481 m² de superficie, se sitúa dentro de una de las urbanizaciones más seguras y privilegiadas de la región, junto al reconocido Real Club de Golf de Valderrama y en el entorno del resort de golf, lo que garantiza tranquilidad y vistas excepcionales tanto al jardín como a panorámicas inigualables.
La parcela se encuentra en una urbanización cerrada que cuenta con entrada de seguridad, cámaras de videovigilancia y servicio de vigilancia 24 horas, asegurando la máxima protección y privacidad para los residentes. Su localización estratégica permite disfrutar de proximidad a todos los servicios, ya que está cerca de tiendas, colegios, puerto y de las playas de la zona, así como de excelentes conexiones de transporte y todo tipo de comodidades modernas.
En términos urbanísticos, la edificabilidad máxima permitida es del 33%, siendo ideal para la construcción de una vivienda familiar con dos alturas. Esta versatilidad aporta la oportunidad de diseñar una propiedad a medida, adaptada a las necesidades individuales, en un entorno rodeado de naturaleza y exclusividad. Además, la adquisición está sujeta a un IVA del 21% sobre el precio de venta.