Élégante maison jumelée entièrement rénovée à Los Cármenes de Almenara, Sotogrande Alto

Située à Los Cármenes de Almenara, l’une des communautés les plus exclusives et établies de Sotogrande Alto, cette propriété bénéficie d’une position privilégiée en première ligne de golf. Nichée au sein d’un environnement résidentiel fermé, sécurisé et très privé, la maison allie à la perfection la facilité d’entretien d’un bien peu contraignant à un art de vivre sophistiqué. Son emplacement est stratégique : à seulement quelques minutes du prestigieux Colegio Internacional de Sotogrande (SIS), de l’exclusif SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort ainsi que des installations équestres et de loisirs les plus remarquables de la région.
Espaces rénovés et confort de pointe
La propriété, d’une surface construite de 239 m² sur un terrain de 320 m², a fait l’objet d’une récente rénovation intégrale qui en rehausse les standards de luxe et de fonctionnalité.
Zone de jour : Le cœur de la maison est son lumineux salon-salle à manger, articulé autour d’une cheminée chaleureuse. Cet espace s’intègre harmonieusement à une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme et d’une spectaculaire cave à vin intégrée.
Connexion intérieur-extérieur : De grandes baies vitrées relient la zone principale à une magnifique terrasse couverte agrandie et à un jardin privé, créant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre tout en profitant de vues panoramiques sur le parcours de golf et l’environnement naturel.
Zone de nuit : Elle dispose de 3 grandes chambres et de 3 salles de bains, conçues avec des finitions contemporaines de première qualité.
Climatisation avancée : Pour garantir un confort maximal tout au long de l’année, la maison est équipée d’un chauffage au sol et de la climatisation, tous deux entièrement rénovés et modernisés.

La terrasse extérieure s’intègre harmonieusement aux jardins soignés et à la piscine communautaire, un espace partagé uniquement par un nombre restreint et sélect de voisins, garantissant une tranquillité maximale. La propriété est complétée par un garage privé. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence clé en main, prête à être appréciée, dans l’une des adresses les plus recherchées de Sotogrande.

Caractéristiques principales :
Emplacement premium : Première ligne du parcours de golf d’Almenara.
Superficie : 239 m² construits | Terrain de 320 m².
Distribution : 3 chambres, 3 salles de bains et 1 toilette invités.
État : Rénovation intégrale avec finitions de luxe et design contemporain.
Cuisine de créateur : Concept ouvert, équipée d’électroménagers premium et d’une cave à vin.
Extérieurs : Plus de 50 m² de terrasses agrandies et jardin privé avec accès aux espaces communs.
Communauté exclusive : Piscine et jardins partagés par un nombre très limité de logements.
Climatisation : Chauffage au sol et climatisation de dernière génération (rénovés).
Extras : Garage privé et sécurité dans une résidence fermée.
Connectivité : À quelques minutes de SIS (Sotogrande International School), du SO/ Sotogrande et de clubs de golf de premier plan.