Elegante Adosada Totalmente Reformada en Los Cármenes de Almenara, Sotogrande Alto

Ubicada en Los Cármenes de Almenara, una de las comunidades más exclusivas y consolidadas de Sotogrande Alto, esta propiedad disfruta de una posición privilegiada en primera línea de golf. Situada dentro de un entorno residencial cerrado, seguro y muy privado, la vivienda combina a la perfección la comodidad de un bajo mantenimiento con un estilo de vida sofisticado. Su ubicación es estratégica: a solo unos minutos del prestigioso Colegio Internacional de Sotogrande (SIS), del exclusivo SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort y de las instalaciones ecuestres y de ocio más destacadas de la zona.
Espacios Renovados y Confort de Vanguardia
La propiedad, con una superficie construida de 239 m² sobre una parcela de 320 m², ha sido objeto de una reforma integral reciente que eleva sus estándares de lujo y funcionalidad.
Zona de Día: El corazón de la casa es su luminoso salón-comedor, articulado en torno a una acogedora chimenea. Este espacio se integra de manera fluida con una moderna cocina de concepto abierto, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y una espectacular vinoteca integrada.
Conexión Interior-Exterior: Grandes ventanales conectan la zona principal con una magnífica terraza cubierta ampliada y un jardín privado, creando un ambiente ideal para el entretenimiento o el relax con vistas panorámicas al campo de golf y al entorno natural.
Zona de Descanso: Dispone de 3 amplios dormitorios y 3 baños, diseñados con acabados contemporáneos de primera calidad.
Climatización Avanzada: Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda cuenta con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, ambos sistemas completamente renovados y actualizados.

La terraza exterior se integra armónicamente con los cuidados jardines y la piscina comunitaria, un área compartida únicamente por un selecto y reducido número de vecinos, garantizando la máxima tranquilidad. La propiedad se completa con un garaje privado. Una oportunidad excepcional para adquirir una residencia llave en mano, lista para disfrutar, en una de las direcciones más codiciadas de Sotogrande.

Características Principales:
Ubicación Premium: Primera línea del campo de golf Almenara.
Superficie: 239 m² construidos | Parcela de 320 m².
Distribución: 3 dormitorios, 3 baños y 1 aseo de cortesía.
Estado: Reforma integral con acabados de lujo y diseño contemporáneo.
Cocina de Autor: Concepto abierto, equipada con electrodomésticos premium y vinoteca.
Exteriores: Más de 50 m² de terrazas ampliadas y jardín privado con acceso a zonas comunes.
Comunidad Exclusiva: Piscina y jardines compartidos por un número muy reducido de viviendas.
Climatización: Suelo radiante y aire acondicionado de última generación (renovados).
Extras: Garaje privado y seguridad en urbanización cerrada.
Conectividad: A minutos de SIS (Sotogrande International School), SO/ Sotogrande y clubes de golf de primer nivel.