Elegantes, vollständig renoviertes Reihenhaus in Los Cármenes de Almenara, Sotogrande Alto

Gelegen in Los Cármenes de Almenara, einer der exklusivsten und etabliertesten Wohnanlagen in Sotogrande Alto, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage in erster Golflinie. Sie befindet sich in einer abgeschlossenen, sicheren und äußerst privaten Wohnanlage und verbindet perfekt den Komfort eines pflegeleichten Hauses mit einem anspruchsvollen Lebensstil. Ihre Lage ist strategisch günstig: nur wenige Minuten vom renommierten Internationalen Schulzentrum von Sotogrande (SIS), dem exklusiven SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort sowie den bedeutendsten Reit- und Freizeiteinrichtungen der Gegend entfernt.
Renovierte Räume und modernster Komfort
Die Immobilie mit einer bebauten Fläche von 239 m² auf einem 320 m² großen Grundstück wurde kürzlich umfassend renoviert und erfüllt höchste Ansprüche an Luxus und Funktionalität.
Wohnbereich: Das Herz des Hauses ist das helle Wohn-Esszimmer, das sich um einen gemütlichen Kamin gruppiert. Dieser Raum geht nahtlos in eine moderne offene Küche über, die vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist und über einen spektakulären integrierten Weinkühlschrank verfügt.
Innen-Außen-Verbindung: Große Fenster verbinden den Hauptbereich mit einer herrlichen erweiterten überdachten Terrasse und einem privaten Garten und schaffen so eine ideale Atmosphäre für gesellige Stunden oder Entspannung mit Panoramablick auf den Golfplatz und die natürliche Umgebung.
Schlafbereich: Es gibt 3 großzügige Schlafzimmer und 3 Badezimmer, gestaltet mit zeitgemäßen, hochwertigen Ausstattungen.
Fortschrittliche Klimatisierung: Um ganzjährigen höchsten Komfort zu gewährleisten, verfügt das Haus über Fußbodenheizung und Klimaanlage, beide Systeme vollständig erneuert und modernisiert.

Die Außenterrasse fügt sich harmonisch in die gepflegten Gärten und den Gemeinschaftspool ein, einen Bereich, der nur von einer ausgewählten und kleinen Anzahl von Nachbarn gemeinsam genutzt wird und maximale Ruhe garantiert. Zur Immobilie gehört außerdem eine private Garage. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine schlüsselfertige Residenz zu erwerben, bezugsfertig und in einer der begehrtesten Adressen von Sotogrande.

Hauptmerkmale:
Premium-Lage: Erste Linie am Golfplatz Almenara.
Fläche: 239 m² bebaut | Grundstück von 320 m².
Aufteilung: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC.
Zustand: Komplettrenovierung mit luxuriösen Ausstattungen und zeitgenössischem Design.
Designerküche: Offenes Konzept, ausgestattet mit Premium-Elektrogeräten und Weinkühlschrank.
Außenbereiche: Mehr als 50 m² erweiterte Terrassen und privater Garten mit Zugang zu Gemeinschaftsbereichen.
Exklusive Gemeinschaft: Pool und Gärten, die von einer sehr begrenzten Anzahl von Wohnungen genutzt werden.
Klimatisierung: Fußbodenheizung und modernste Klimaanlage (erneuert).
Extras: Private Garage und Sicherheit in einer geschlossenen Wohnanlage.
Anbindung: Nur wenige Minuten von SIS (Sotogrande International School), SO/ Sotogrande und erstklassigen Golfclubs entfernt.