Luxury House in Hacienda de Valderrama, Sotogrande, Cádiz

2.245.000 €
Ref: TS-03246P
Beds: 5
Baths: 5
Built: 796 m²
Terrace: 231 m²

Stunning large house and excellent finishes located in the exclusive Hacienda de Valderrama, in Sotogrande Alto just 100 meters from Valderrama Real Golf Club (the Ryder Cup site in 1997).

It consists of a constructed area of 897 m2, an interior of 675 m2 and large terraces that add 231m2.

The house is distributed on 3 floors and has 5 large bedrooms, each with its own bathroom, and an additional toilet.
-On the ground floor is the entrance hall, large living room, separate kitchen, bedroom with bathroom, courtesy toilet and a large terrace overlooking the private garden and a beautiful communal garden without transit and with a large water fountain.
-On the first floor there are 3 en-suite bedrooms connected through a large common terrace.
-The second floor is dedicated entirely to the main room, with its bathroom, dressing room and step area.
-It has a large basement floor of 215 m2 with garage for 4 cars and private elevator inside the house itself.

One of the most outstanding features of this apartment is its spaciousness and high level of quality and design.
It is the perfect place to relax and enjoy the Mediterranean climate.

The house has air conditioning and underfloor heating controlled by room. The property was updated in 2023 and is in excellent condition.

Recommended especially by TESEO

Expenses

Comm. Fees: 1.140 € / month
Garbage: 162 € / year
IBI: 2.177 € / year
Additional Features
  • Private terrace
  • Close to shops
  • Surveillance cameras
  • Inside Golf Resort
  • Office room
  • Underfloor heating (throughout)
  • Fitted wardrobes
  • Gated community
  • Lift
  • Garden view
  • Panoramic view
  • Cinema room
  • Amenities near
  • Doorman
  • Air conditioning
  • Wine Cellar
  • Fully fitted kitchen
  • Utility room
  • Fireplace
  • Close to sea / beach
  • Close to golf
  • Games Room
  • Security entrance
  • Excellent condition
  • Security service 24h
  • Guest toilet
Floorplans

En cumplimiento del Reglamento General de Protección de Datos (UE) 2016/679 delParlamento Europeo y del Consejo de 27 de abril de 2016 y la ley orgánica 3/2018 de 5 dediciembre de Protección de Datos Personales y de Garantía de los Derechos Digitales leinformamos que los datos por Vd. proporcionados serán objeto de tratamiento por parte deIGNACIO MIER REAL ESTATE S.L. con CIF B11590122, con domicilio en CENTROCOMERCIAL MAR Y SOL, 28 SOTOGRANDE con la finalidad de prestarle el servicio solicitado y/o contratado, realizar la facturación del mismo.La base legal para el tratamiento de sus datos es la ejecución del servicio por ustedcontratado y/o solicitado. La oferta prospectiva de productos y servicios está basada en elconsentimiento que se le solicita, sin que en ningún caso la retirada de este consentimientocondicione la ejecución del contrato. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial odurante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no secederán a terceros salvo en los casos en que exista una obligación legal.Usted tiene derecho a obtener confirmación sobre si IGNACIO MIER REAL ESTATE S.L.estamos tratando sus datos personales y por tanto tiene derecho a ejercer sus derechos deacceso, rectificación, limitación del tratamiento, portabilidad, oposición al tratamiento ysupresión de sus datos así como el derecho a presentar una reclamación ante la Autoridadde Control mediante escrito dirigido a la dirección postal arriba mencionada o electrónica INFO@TESEOESTATE.COM, adjuntando copia del DNI en ambos casos.

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